他凑近王福耳边，低声说了一番话。王福听完，脸上先是露出惊讶的神色，随后渐渐转变为惊喜，最后竟忍不住拍手叫好，“妙！妙啊！郭公子果然是奇才，老夫佩服！”

两人相谈甚欢，最终达成了初步的合作意向。送走王福后，郭凌峰回到书房，摊开新城的设计图，陷入沉思。王福的加入无疑为新城注入了新的活力，但也带来了一些新的挑战。为了满足王福的要求，他必须对原有的规划做出调整，而这势必会涉及到其他投资者的利益，特别是对条件苛刻的汤姆，如何说服他接受新的方案，将是摆在郭凌峰面前的一道难题。

更令他头疼的是，就在此时，他收到了一封来自海外的信件，信中内容令他的脸色瞬间阴沉下来……

郭凌峰的手指轻轻敲击着桌面，海外来信的内容在他脑海中挥之不去。汤姆要求提前支付下一季度的投资款，否则就撤资。这无疑是雪上加霜，新城建设本就资金吃紧，如果汤姆撤资，那整个项目都将功亏一篑。

“看来，得想办法压缩成本了。”郭凌峰喃喃自语道。他拿起算盘，仔细核对着每一笔支出，试图找到可以节省的地方。然而，屋漏偏逢连夜雨，就在这时，负责采购的管事急匆匆地赶来，满头大汗地禀报道：“公子，不好了！城外木材和石料的价格突然暴涨，我们的预算……”

郭凌峰心中一沉，他知道这意味着什么。原材料价格上涨，意味着新城的建设成本将进一步提高，原本就捉襟见肘的资金链，现在更加岌岌可危了。

“怎么会这样？”郭凌峰强压着心中的焦躁，追问道，“涨了多少？可有打听清楚原因？”

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“回公子，木材和石料的价格都涨了三成！据说是因为邻国战乱，边境贸易受阻，导致市场供货不足……”管事战战兢兢地答道，不敢抬头直视郭凌峰日益阴沉的脸色。

“我知道了，你先下去吧。”郭凌峰挥了挥手，示意他退下。

待管事离开后，郭凌峰将自己关在书房里，对着设计图冥思苦想。他必须找到解决办法，否则新城建设将陷入停滞，所有的心血都将付诸东流。

就在他一筹莫展之际，设计师李工前来汇报工作。李工是一位经验丰富的老工匠，对各种建筑材料和技术都了如指掌。他注意到郭凌峰的焦虑，便关切地问道：“公子，可是遇到了什么难题？”

郭凌峰没有隐瞒，将原材料价格上涨和资金短缺的困境告诉了李工。李工听完，沉思片刻，说道：“公子，我倒是有个想法，或许可以一试。”

李工建议，在新城建设中，可以尝试采用一种新型的建筑材料——烧制青砖和混合砂浆。这种材料成本较低，而且更加坚固耐用，可以有效降低建筑成本，同时还能提高建筑质量。

郭凌峰眼前一亮，这的确是一个可行的方案！他当即拍板决定，采纳李工的建议，并要求他尽快拿出具体的实施方案。

在郭凌峰的全力支持下，李工带领工匠们夜以继日地进行试验和改进。经过反复的尝试，他们终于成功研制出了符合要求的新型建筑材料，并将其应用到新城的建设中。

时间飞逝，转眼间，几个月过去了。在郭凌峰的努力下，城市建设取得了阶段性成果，第一批居民楼拔地而起，即将竣工。看着眼前崭新的房屋，郭凌峰心中充满了成就感。然而，资金问题仍然像一块巨石，压在他的心头。他知道，这只是万里长征的第一步，想要真正建成一座繁华的新城，他还需要克服无数的困难和挑战……