一个上了岁数，带着老花镜的专业师傅拿着铅笔小本，在本子上画着简单的构造图，一边画，一边给陈泽看。

老师傅是建筑的专家团成员，老师傅姓陈，和陈泽同姓，祖上也是搞建筑设计的。

虽然不像“样式雷”家族那般，是皇家御用建筑设计世家，主持设计建造了故宫、天坛、圆明园、颐和园、承德避暑山庄、清东西陵等着名建筑，但在以前的京城建筑圈也是颇有名气，京城有好些家四合院陈家都有参与设计，算是祖传的手艺，现在已经退休了。

方源能请老爷子出山，并招募到自己的团队，花了不少钱，也费了不少工夫。

至于陈师傅口中的“倒座房”。

倒座房是入门左手的一排房子，坐南朝北，与大院的门的方向相反，所以被称为“倒座房”。

“嗯，就是这个意思，这样行不？有难度吗？”陈泽客气地问道。

“行倒是行，就是......”

“就怕这老房子撑不住大修啊，我先前看了，这院子有些年数了，很多木头都糟了，缝缝补补倒是也能住，但是想住得踏实，最好还是更换材料......”

“你看这间房，要是做车库，得把南墙给打穿喽，这房梁本来就不结实......”师傅谨慎地说道，“不过如果大修的话，花费就又大了！”

“不是，陈师傅，你误会了，我没打算大修！”

陈师傅愣了愣，“那你的意思是？”

“我的意思准备直接推倒重建！把整个院子，连同后院的建筑全部拆了，换上新的。”

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

这栋老院子少说也有七八十年的历史了，即使当初用料再好，二三十年没有维护，也肯定有腐朽，蛀蚀的，也就说里面很多地方本来就是要拆了重建的。

陈泽想住新房子，不乐意住旧的，谁知道上百年的院子，老木头不结实，住着也不放心，万一塌了......

他大改大建其实还有一个原因。

现在是八十年代，京城还没出台什么古建筑保护法，不像过些年，盖个厕所还要层层审批。

不趁着现在政策条件宽松的时候，来个大翻修，推倒重建，一步到位，以后再想修修改改都麻烦。

“啊？”

老师傅有些震惊，

“推倒重来？那工程量可就大啦！”

来之前以为是一个修缮老屋的小活，没想到竟然接了个大活，推倒重来可不就是要从头开始修一座四合院。

“这可不是个小工程啊！”陈师傅长吁一声说道，眼中还有跃跃欲试，现在满京城能修的起四合院的，可不多，老手艺都失传了。

当然，重建一座四合院不是一个小工程，工程量搁以前没个一年半载都下不来。

虽然现在工具先进了，但工程量是一点儿没少，没个三五个月肯定是下不来，而且......

“不过......料子你想好从哪儿弄了吗？”老师傅皱着眉头说道：“要是照你这么折腾，可是得费不少料子啊！”

“你要知道，你这么大的院子，快赶上人家三进大宅院了，要是从头到尾都换一遍，光是檩、柱、梁、槛、椽和门窗这些，估摸着也得有个六七百立方！说不定还不够用！到哪去弄这么些料子？”

“这么多料子棵不好弄，就算是用砖和水泥，也不是一个小数目。”

“料子的问题，您不用担心，该用什么用什么，不用伸着，料子我来想办法，你们尽管按我说的修就好了。”

料子的问题，陈泽还真不怎么担心，砖和水泥好弄，京郊已经有黑砖窑了，再从计划内划拨一部分，就足够用了。

至于木材，也不是问题。

修建四合院的木材，常用的有三种，分别是柞木、楠木和杉木。

柞木，小兴安岭就有，要是旁人想要弄这么一大批木材还是很难的，但陈泽不一样，他在伊水当了好那么些年的场长可不是白当的，调一两千方木材到京城还是很简单。

每年伊水都有几批木材要通过火车运往南方，火车中间会途经京城，打个电话，联系那边的朋友，让下次运货的时候，帮忙捎带着多运一批过来，不是什么难事。

杉木倒是不好弄，主要分布在秦岭、武夷山、南岭以南的亚热带地区，要是弄的话，也能弄一些，就是有些麻烦。

至于楠木，灵泉空间里早些年种了不少，二十多年下来，在灵泉的滋养下，不少已经成材，品相也是相当不错，回头可以伐几棵用作房梁、展厅的凳子。

金丝楠木品相越好，年份越高，价格越贵，品相极佳的金丝楠木可价比黄金，一木难求。

金丝楠主要出自桢楠，材色一般为黄中带浅绿，有些材色呈黄红褐色，木材表面在阳光下金光闪闪，如丝如缎一般。

因为隶属樟科，故有清香味，久则变为淡淡清香，抚之温润如玉。

正是因为这些特质，金丝楠木才被称为帝王木，软黄金。

金丝楠木在古代只有皇家才有资格去使用此种木材建造宫殿等建筑。